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1、必须有抵押物（房子）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、淮南有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合淮南借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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在淮南房子借款公司,申请办理商住两用房产建筑装修贷款,集体现房抵押贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,抵押住房创业贷款,农村自建房本大额消费贷款等房子借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求淮南房子借款人还要补齐资料：
一般都是淮南借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房子借款进度就会越快.
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目前淮南银行有相关个人房产出国留学贷款,抵押公司房子助学贷款,拆迁安置房屋经营贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,抵押二手房本生活支出贷款等房屋借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借资,面向借资人用已有房屋抵押借资以信用方式办理.
淮南房屋借资需要的条件是：
1、淮南抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理淮南房屋抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借资所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借资要求房屋的房龄在15年以内.
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